人民网上海7月25日电 （记者葛俊俊）园区工作人员通过特定AI摄像头，能快速高效生成特定人员的行动轨迹；园区企业通过电脑端或手机微信端，即可完成物业报修、装修申请全过程......在静安大宁功能区内大宁中心广场二期智慧园区管理平台，各类数据实时显示，一目了然。

大宁中心广场二期，是上海首批工业转型的城市更新项目。截至目前，园区入驻企业60余家、员工3500余名，出租率达到95%以上，是大宁功能区集成电路/芯片设计、智慧健康产业集聚圈——大宁创芯谷的重要载体之一。如今，经过三个月的试运行，大宁中心广场二期数字化升级改造项目正式投入运营。

该项目汇聚了AI行业中最新的算法及边端神经网络处理器技术，实现数据的前端智能采集和云端处理，逐步形成了具备多维敏捷感知、海量数据分析、全局实时洞察、持续迭代进化的园区超脑，能高效解决智能物联网的各种场景需求问题。

据悉，大宁功能区以智慧物联、AI监管、智慧物管、智慧辅助决策、数字可视化等为主要落脚点，从园区物业方、运营方、入驻企业、公众、政府部门、商业生态六个维度出发，通过利用“三维建模式技术”、建立“一体化园区运营管理平台”、进行“硬件基础设施数字化升级”三个抓手，全力打造具有精细化、智能化、信息化、动态化管理能力的“智慧园区”。

其中，在停车场及车位管理方面，“三维建模式技术”可做到通过人员和车辆感应，针对性地制定灯光策略，最大程度实现节能优化；通过3D图示实时呈现车库车位使用情况，迅速了解具体某个车位是否有车。“一体化园区运营管理平台”则实现了园区核心业务的管理闭环。用数字方式完成招商、租赁、管理、退租全过程，构建集资源管理、客户管理、合约管理、财务管理为一体的园区管控体系，提升园区的运营管理效率。在“硬件基础设施数字化升级”上，大宁功能区建设了上下贯通、全面感知的物联网管理平台，部署高清网络AI摄像机，从而降低人工管理成本，助力园区节能增效。

“这只是静安大宁功能区数字化升级改造的第一步。”大宁集团党委书记、董事长毛立鹏表示，下一步将助推智慧园区向更高阶段转型升级，将大宁中心广场二期建设成为具有静安特色和上海市示范意义的产城融合智慧园区示范区，并分步骤进行区域上的拓维，努力将数字化园区管理平台体系应用于整个大宁功能区，进一步推动产城融合，促进区域内生产空间、生活空间和生态空间整体协调，为把大宁功能区打造成为国际静安生态商务区提供更为良好的营商环境。